En exclusivité à Gaillac

Investissement locatif! Agréable petite maison, actuellement louée, de 81m² environ familiale et très fonctionnelle avec ses 3 chambres à l’étage dont 2 avec dressing, une salle d'eau, un dressing supplémentaire et un palier pouvant accueillir une bibliothèque ou un bureau. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 25m² environ comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux dont la baie vitrée s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin. De nombreux rangements ainsi qu'une belle pièce supplémentaire de 17m² aménagée en buanderie d'une part et atelier de l'autre. Proche des commodités, de la gare, des collèges, lycées....
Gaillac et environs
Réf. 2459
185 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 81
  • Surf.Pièce de vie : 25
  • Surf.Terr.(m²) : 90 - Parcelle totale: 162m²
  • Nb.Pieces : 4
  • Année construction. : 1972
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 40
  • Albi (mn) : 25
  • Taxe foncière : 1133
  • NB salle d’eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Maison de ville ou de village
  • Etat : Bon état
  • Chauffage : Gaz chaud condensation
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Évacuation eaux usées : Tout à l’égout
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  • Terrasse
  • Jardin

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Bien des atouts pour cette maison au calme et proche de tout. La terrasse et le jardin arboré, fleuri donnant sur lui même sur le jardin voisin donne un sentiment d'espace très appréciable.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

176 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

41 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2459

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