Maison écologique, vue incroyable, garage immense

Maison récente offrant un beau séjour cuisine déplafonné de 50 m2 avec 2 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et la campagne environnante. Dans l'espace nuit, un sas dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé et 3 chambres, dont une avec son dressing.
Un sous-sol de 110 m2 faisant l'intégralité de la maison permet de rentrer aisément 2 voitures par un portail sectionnel électrique.

Les plus de cette maison sont la qualité des matériaux utilisés ainsi que leur performance énergétique. Les sols sont en travertin et en parquet massif châtaignier, l'isolation a été faite avec de la ouate de cellulose et de la fibre de bois. Un poêle à bois chauffe facilement toute la maison, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière, une phytoépuration traite les eaux grises, un récupérateur d'eau de pluie de 5000 l est enterré pour arroser le jardin et cerise sur le gâteau, une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2551-1
277 000 €
Dont 5.73 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Nb Chambres : 3
Surf.Hab.(m²) : 110
Surf.Pièce de vie : 50
Surf.Terr.(m²) : 1330
Nb.Pieces : 4
Année construction. : 2017
Commodités (mn) : 1
Ecoles (mn) : 1
Toulouse (mn) : 45
Albi (mn) : 35
Gaillac (mn) : 10
Taxe foncière : 561
NB salle d’eau/bain : 1
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Style De Bien : Maison récente
Etat : Bon état
Chauffage : Poêle et électrique d’appoint
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Phyto épuration
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Chambre en RDC
Sous-sol
Immense garage
Plain pied
Terrasse
Jardin
Double vitrage
Parking/Stationnement

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Grand confort de vie avec une vue dégagée

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

132 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

4 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2551-1

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