RAVISSANT MAS ANCIEN RESTAURE 4 HECTARES PISCINE

Exclusivité - Ce très beau mas en pierre de 1850 a beaucoup de charme et a conservé toute son authenticité. Situé dans le triangle de d’or, à 5 kilomètres de Castelnau de Montmiral, maison de caractère avec son parc, gite, piscine et double garage.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2462
790 000 €
Honoraires charge vendeur(s).

  • Nb Chambres : 7
  • Surf.Hab.(m²) : 300 au total
  • Surf.Pièce de vie : 30
  • Surf.Terr.(m²) : 40000
  • Nb.Pieces : 9
  • Année construction. : 1850
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 45
  • Albi (mn) : 30
  • Gaillac (mn) : 15
  • Taxe foncière : 1030
  • NB salle d’eau/bain : 3
  • Style De Bien : Maison bourgeoise
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Fioul
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud sud-est
  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse

  • ADSL

  • Piscine
  • Jardin
  • Double vitrage

Description du bien

Ce bien d’environ 1850, offre de beaux volumes, environ 300m2 habitables et tout le charme de l'ancien: belles hauteurs sous-plafond, vielles tomettes et carreaux ciment, et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une double réception avec cheminée et donnant accès à une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à la pièce d’été avec une autre cheminée. Il y a également un WC et une buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'un grand palier desservant quatre chambres, une chambre avec salle de bain, salle de bains familiale avec un WC. Il y a une cinquième chambre à coucher qui se trouve au premier étage mais l'accès se fait par le salon. Cette maison de maître bénéficie également d'un gite rénové avec 2 chambres, d'un grand parc boisé avec piscine et dépendances / garage. Avec ces 4 hectares de terrain idéal pour les chevaux et une partie de la terre est constructible. Calme et authenticité avec des vues magnifiques cette propriété à proximité immédiate de Castelnau et Gaillac, des commerces, des écoles et des transports.

Notre Avis sur ce bien

Situation parfaite, très calme, rien à faire. Maison familiale parfaite avec un potentiel commercial et également pour les passionnés de chevaux.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2462

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