Une propriété unique, un environnement magique

Dans un environnement magique où les bonnes surprises se succèdent, plusieurs bâtisses, des ateliers, une maison en pierre rénovée aux petits oignons, une autre indépendante pour recevoir les amis, une autre encore à moderniser, des espaces de réception ouverts incroyables, des coins secrets, des arbres, la nature à l'honneur. UN PEU PLUS DE DETAILS Propriété composée d'une maison principale de 120m² au premier étage, entièrement rénovée, plus autant de surface utile en rdc avec un magnifique porche donnant sur un hall d'entrée, des espaces de rangements, un cellier, un atelier. Une autre bâtisse indépendante en pierre chauffée par un poêle d'env 36m² rénovée, une série de cours ceintes par des murs en pierre, un atelier, une maison à moderniser de l'autre côté de la rivière d'env 20m², le tout sur 16500m². Vous aurez compris, on est tombé amoureux de cet endroit improbable. Venez basculer vous aussi dans un autre monde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Puycelsi et Grésigne
Réf. 2572
787 500 €
Dont 5.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Surf habitable : 176m2
Surf.Terr.(m²) : 16500
Année construction. : 1807
Année rénovation : 2017
Commodités (mn) : 17
Ecoles (mn) : 7
Toulouse (mn) : 67
Albi (mn) : 50
Gaillac (mn) : 30
Taxe foncière : 878
NB salle d’eau/bain : 1
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Style De Bien : Maison
Etat : Bon état
Chauffage : Climatisation réversible
Construction : Pierre
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Fosse septique
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Cheminée(s)
Poutres apparentes
Garage
Dépendances
Jardin
Double vitrage
Parking/Stationnement

Description du bien

Propriété composée d'une maison principale de120m² au premier étage, entièrement rénovée, plus autant de surface utile en rdc avec un magnifique porche donnant sur un hall d'entrée, des espaces de rangements, un cellier, un atelier. Une autre bâtisse indépendante en pierre chauffée par un poêle d'env 36m² rénovée, une série de cours ceintes par des murs en pierre, un atelier, une maison à moderniser de l'autre côté de la rivière d'env 20m², le tout sur 16500m².

Notre Avis sur ce bien

Cette bâtisse et ses annexes ont été restaurés avec beaucoup d'attention et un grand respect de l'histoire des lieux. Authenticité et confort.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

233 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

0 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2572

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