




- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain424 m²
Une maison au calme, une organisation très sympa,
279 000 €
Les points forts
- Maison lumineuse et attachante, quartier résidentiel,
- 4 chambres et 1 bureau
Descriptif du bien
Il y a des maisons comme ça, touchantes car il y règne une bonne ambiance. De bonnes vibrations.
Vous entrerez par un couloir, généreux qui dispose de placards. En face une jolie cuisine, très bien aménagée. A gauche, la salle à manger et devant la cheminée avec poêle installé, le salon. Vous serez sans doute charmés par la luminosité de cet espace, ouvert sur la terrasse.
À l'arrière 2 premières chambres et une salle d'eau complète. Les toilettes sont séparées.
Une cage d'escalier, en bois massif, mène à un palier spacieux, qui permet d'installer un vrai bureau, un coin de travail. Puis 3 autres chambres dont une avec conduite en attente pour transformer en salle d'eau si souhaitée.
Le garage est bien utile même s'il est très facile de se garer dans ce quartier, la buanderie atelier aussi et sa sortie sur une petite terrasse.
Le terrain entoure la maison. Il est suffisamment grand pour recréer un potager, et surtout ne pas avoir trop d'entretien.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface125 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CaveNon
- Terrain424 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRabastens 81800
- Taxe foncière1 704 € /an
- Référence2746


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

