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- Surface160.31 m²
- Pièces6
- Terrain2 074 m²
Ensemble immobilier de charme
424 000 €
Les points forts
- Au calme
- Revenus locatifs
- Maison principale s'adapte à plusieurs projets
Descriptif du bien
A Lavaur, un ensemble immobilier de charme, au calme.
Sur près de 2 000m2 arborés, une longère typique de quelque 160m2, mais pas tant que cela puisque une extension s'est parfaitement intégrée dans le paysage.
La façade est vraiment jolie, de tons très doux et sur un côté, un perron donne sur une chapelle au plafond voûté en ogives. Cette pièce est particulièrement touchante et lumineuse, il y règne une douceur particulière. Au-dessous, une vraie cave.
Vous verrez dans la maison 4 ou 5 chambres selon que vous recherchez 1 ou 2 salons, 3 salles d'eau. La maison principale est chauffée par une chaudière à pellets, économique et écologique.
Ajoutez à cela le pigeonnier transformé en joli petit logement de 30m2 avec sa terrasse perchée.
Caractéristiques :
Sur près de 2 000m2 arborés, une longère typique de quelque 160m2, mais pas tant que cela puisque une extension s'est parfaitement intégrée dans le paysage.
La façade est vraiment jolie, de tons très doux et sur un côté, un perron donne sur une chapelle au plafond voûté en ogives. Cette pièce est particulièrement touchante et lumineuse, il y règne une douceur particulière. Au-dessous, une vraie cave.
Vous verrez dans la maison 4 ou 5 chambres selon que vous recherchez 1 ou 2 salons, 3 salles d'eau. La maison principale est chauffée par une chaudière à pellets, économique et écologique.
Ajoutez à cela le pigeonnier transformé en joli petit logement de 30m2 avec sa terrasse perchée.
Caractéristiques :
- un puits
- cave
- récupérateur de pluie
- gîte ou appartement indépendant
- alarme
- portail motorisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- PiscineOui
- AutresCheminée, Digicode, Portail motorisé, Puits, Système d'alarme
- Surface160.31 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Terrain2 074 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLavaur 81500 - Lavaur Vallée de l'Agout
- Taxe foncière3 289 € /an
- Référence2742
Détail des pièces
- Salon m²
- Salle TV m²
- Cuisine avec cheminée m²
- Entrée dressing m²
- Chaufferie ave WC m²
- WC 1 m²
- Salle d'eau 1 m²
- Palier m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Palier m²
- Extension Chambre 3 m²
- Extension Chambre 4 m²
- Extension chambre 5 m²
- Salle d'eau 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
