- Surface668 m²
- Pièces14
- Salle de bains5
Grande maison de village avec chambre d'hotes
695 000 €
Les points forts
- 2 appartements
- 5 chambres
- Petit cour à l'arrière
- Financement disponible par vendeir
Descriptif du bien
Située au cœur de Saint-Antonin Noble Val, cette prestigieuse propriété médiévale (660 m²) est actuellement exploitée comme une maison d'hôtes avec deux appartements et un gîte, offrant ainsi un énorme potentiel pour toute personne souhaitant gérer une telle activité. L'un des appartements pourrait être occupé par les propriétaires, mais il existe un potentiel
La propriété est pleine de charme avec ses murs en pierre, en bois et en plâtre, ses poutres apparentes massives et ses grands appartements mansardés dont la pièce principale est caractérisée par des poutres en A, qui contribuent à l'ambiance de la maison. De plus, dans les pièces principales et les chambres, le propriétaire a redécoré les murs avec du papier peint qui ajoute du style et de l'élégance. À l'arrière de la propriété, un jardin pavé sur deux niveaux donne accès à l'une des nombreuses rues qui traversent le village.
La maison a été agrandie à plusieurs reprises depuis sa construction en 1265 et ses caves voûtées et autres pièces au sous-sol offrent un grand potentiel pour être aménagées en logements supplémentaires ou même pour un autre projet commercial.
Le propriétaire est également disposé à proposer des options de financement privé, veuillez donc me contacter à ce sujet si cela vous intéresse.
Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface668 m²
- Séjour42 m²
- Pièces14
- Chambres8
- Salle de bains5
- Salle d'eau4
- WC8
- CuisineEquipée
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Antonin-Noble-Val 82140
- Taxe foncière5 004 € /an
- Référence2748
Détail des pièces
- Cave 1 - Partie voûtée22 m²
- Cave 2 - Chaufferie au fioul - Grand espace28 m²
- Cave 3 - Partie a cote22 m²
- Cave 4 - A l'arriere21 m²
- Cave 5 - A l'avant73 m²
- Grande entrée - Parquet, grand escaliers, caractère,style maison de maitre.23 m²
- Cuisine - Avec murs en brique, platre et pierres apparantes, grand cheminée, fenêtres en avant, double evier en inox et accès vers salle à manger37 m²
- Salle à manger - Parquet, cheminée, fenêtres en arrière, beaux volumes46 m²
- Buanderie - Chauffe eau, unités de cuisine. 29 m²
- Chambre 1 - Fenêtres vers le cour et salle d'eau attenante avec douche, lavabos et WC24 m²
- Porte vers studio (plus tard) Escaliers vers l'étage avec rangements. m²
- Chambre 2 - Deux fenêtres vers l'arrière avec vues, dressing, cheminée et salle de bains attenante avec baignade, lavabos et WC.38 m²
- Chambre 3 - Deux fenêtres vers l'avant, parquet et salle de bains avec baignade, WC et lavabos.34 m²
- Chambre 4 - Deux fenêtres vers l'avant, parquet et salle de bains avec baignade, lavabos et WC.36 m²
- Chambre 5 - Fenêtre vers l'arrière, parquet et salle d'eau avec douche, WC et lavabos.31 m²
- Appartement 2 avec Chambre 6 - Fenêtre à l'arrière, porte vers petit hall et24 m²
- Salle de bains avec baignade, lavabos et WC.5 m²
- Cuisine/salle à manger/salon - Avec unités de cuisine, cheminee et fenêtres vers l'avant.27 m²
- L'escaliers continuent vers m²
- Appartement 1- Une grande piece avec unités de cuisine, four, plaque au gaz, lave vaisselle, frigo, poele a bois espace pour une grande table et aussi salon.87 m²
- Chambre 7 - Avec fenêtres à l'arrière des des belles vues.16 m²
- Couloir plus Chambre 8 - Avec des belles vue vers les toits du villages et le Roc D'Anglars24 m²
- Salle de bains - Avec baignade, WC et lavabos et porte fenêtres vers la rue en avant.6 m²
- Studio - Avec coin cuisine, portes vers la rue et accès vers les caves30 m²
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabos. m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6090.00 et 8300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 182 230 Greffe du Montauban • RCP Galian - 015978
