Bourgeois house for sale, 21 rooms - Castelnau-de-Montmiral 81140

Une grande propriété rurale avec une allée bordée d'arbres sur 39 hectares, située dans un cadre exceptionnel sur un petit promontoire surplombant son terrain avec une vue panoramique, une grande intimité, une impressionnante maison familiale en pierre (environ 700 m²), d'autres habitations et de grandes dépendances, de jolis jardins, une piscine d'eau salée et un court de tennis complètent cette superbe propriété. À ne pas manquer !

De jolis jardins bordés de rocailles, de rosiers et d'une multitude d'arbres d'ornement et fruitiers entourent la maison. Une grande terrasse est située au nord de la maison et bénéficie d'une vue imprenable. Une grande terrasse couverte de glycines jouxte cet espace et donne sur la piscine d'eau salée et sa terrasse ensoleillée avec un terrain de pétanque sur le côté. De l'autre côté du jardin, une jolie ruine offre un refuge et une pergola couverte de roses mène à la maison. Pour compléter le tableau autour de la maison, nous trouvons un court de tennis avec un trampoline à côté.

Il est situé dans un cadre privé, dans le Triangle d'Or autour de Cordes sur Ciel et Castelnau de Montmiral, à environ une heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. La ville principale de Gaillac est à environ 15 minutes et des gares SNCF se trouvent à Gaillac et Cordes sur Ciel (Vindrac).

Pour plus d'informations et pour recevoir un dossier PDF contenant de nombreuses informations supplémentaires, veuillez contacter Guy Sherratt EI, agent exclusif de L'Esprit de Sud, au 06 37 27 19 33 ou par e-mail à l'adresse guysherratt07@gmail.com.

Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien immobilier sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Including fees of 4.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 622 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 13468.00 and 18223.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883182230 • RCP 015978