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- Surface144 m²
- Rooms6
- Plot size1 584 m²
- Construction1983
Old house for sale, 6 rooms - Rabastens 81800
286 000 €
Description of the property
Maison familiale avec piscine et beau jardin – Rabastens
Idéalement située au cœur de Rabastens, à deux pas des commodités et des écoles, une maison familiale très sympathique d'environ 150m2 hab construite en 1983 réunissant confort, volumes, cadre de vie qui privilégiie le tout à pied et sur une belle parcelle arborée.
Dès l'entrée principale équipée de grands placards de rangement, des volumes généreux et bien pensés :
Équipements, Isolation & Performance Énergétique
Idéalement située au cœur de Rabastens, à deux pas des commodités et des écoles, une maison familiale très sympathique d'environ 150m2 hab construite en 1983 réunissant confort, volumes, cadre de vie qui privilégiie le tout à pied et sur une belle parcelle arborée.
Dès l'entrée principale équipée de grands placards de rangement, des volumes généreux et bien pensés :
- Un grand séjour / salle à manger lumineux, cet espace convivial s'ouvre sur le jardin grâce à ses 3 portes-fenêtres et dispose d'une cheminée avec insert
- Une cuisine principale au style rustique et entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin via une seconde entrée.
- Une arrière-cuisine et un cellier
- Une belle chambre parentale avec du parquet massif, un grand placard et sa propre salle d'eau
- Une seconde chambre "suite" récemment remise à neuf, elle aussi avec sa salle d'eau privative
- Deux autres chambres très agréables
- Et pour compléter le tout une 3eme salle d’eau et un WC séparé
Équipements, Isolation & Performance Énergétique
- DPE : Classé C.
- Chauffage & Confort : Climatisation réversible, cheminée avec insert bois et radiateurs électriques complémentaires.
- Isolation & Menuiseries : Isolation en laine de verre, dalles isolantes plafonds, double vitrage et volets en bois.
Technical characteristics
- HeatingWood, Air conditioning, Electric/Individual
- Swimming poolYes
- OtherMotorized gate, Puits
- Surface144 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC1
- Construction1983
- Interior conditionTo refresh
- FurnishingUnfurnished
- CellarNo
- Description of the pool8×4 au chlore, année 2000, Desjoyaux (système/filtration).
- Plot size1 584 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains
- LocationRabastens 81800
- Property tax2 002 € /year
- Reference2816
Additional information
Including fees of 5.93% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 270 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1940.00 and 2700.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
