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- Surface117 m²
- Rooms6
- Plot size124 m²
Old house for sale, 6 rooms - Rabastens 81800
233 200 €
Description of the property
Dans le centre ville de Rabastens, un maison de caractère à la très jolie façade.
Distribution intérieure :
Distribution intérieure :
- Rez-de-chaussée : l'entrée s'effectue par un salon avec porte à serrure 3 points, sol en carrelage et frisette au plafond. La pièce dispose d'une cheminée fonctionnelle et d'un recoin sous l'escalier. La cuisine est sympathique, de de style rustique, équipée d'un four, de plaques et d'une hotte. On y trouve également une buanderie avec chauffe-eau, des WC et un petit garage à vélos.
- Extérieur : une petite cour en gravier avec un figuier bénéficie d'un accès indépendant.
- Premier étage : accessible par un escalier en bois massif, un demi-étage avec un dressing. Le palier est équipé d'une pompe à chaleur (PAC). Vous verrez deux chambres sur plancher en pin vernis, dont une avec une cheminée d'angle décorative et un radiateur électrique. Un bureau sur plancher. A cet étage est, des WC et une salle d'eau carrelée. Une pièce indépendante est accessible depuis la terrasse.
- Deuxième étage : une chambre rustique avec plancher massif donne sur un petit balcon (simple vitrage). Un grenier isolé avec une grande fenêtre cintrée et un débarras complètent ce niveau.
- Double vitrage bois sur une bonne partie du bien.
- Chauffage électrique dans chaque chambre et PAC air-air (révisée/installée récemment).
- Travaux de toiture en février 2025 : démoussage, réparation de l'entourage de cheminée et changement de tuiles cassées.
- Gouttières en zinc récentes.
Technical characteristics
- HeatingElectric, Heat pump
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace
- Surface117 m²
- Living room30 m²
- Terrace surface17 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Shower room1
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- CellarNo
- Plot size124 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationRabastens 81800
- Property tax1 623 € /year
- Reference2779
Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
