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- Surface280 m²
- Rooms11
- Bathroom1
- Plot size900 m²
Bourgeois house for sale, 11 rooms - Rabastens 81800
575 000 €
Description of the property
Il y a quelques maisons, que dis-je demeures qui ne font pas parler d'elles, un peu cachées.
Ici, on peut encore rêver de calme, d'un jardin d'agrément assez grand mais pas trop non plus pour ne pas y passer tout son temps libre, une belle piscine et sa terrasse couverte, un abri voiture,
Ici, vous verrez des tommettes, des carreaux ciment et des parquets massifs, une vraie cave mais aussi le confort de la climatisation, de poêles modernes.
Là, vous visiterez un ancien atelier fabuleux, sur 2 niveaux.
En quelques mots, petite cuisine avec accès sur la terrasse, salle à manger et salon agrémentés de poêles. Toujours à ce niveau, outre les toilettes, un bureau, une pièce telle une verrière ou future autre salle à manger pour un appartement indépendant.
A l'étage,
Extérieurs et Dépendances
Structure et Technique
Ici, on peut encore rêver de calme, d'un jardin d'agrément assez grand mais pas trop non plus pour ne pas y passer tout son temps libre, une belle piscine et sa terrasse couverte, un abri voiture,
Ici, vous verrez des tommettes, des carreaux ciment et des parquets massifs, une vraie cave mais aussi le confort de la climatisation, de poêles modernes.
Là, vous visiterez un ancien atelier fabuleux, sur 2 niveaux.
En quelques mots, petite cuisine avec accès sur la terrasse, salle à manger et salon agrémentés de poêles. Toujours à ce niveau, outre les toilettes, un bureau, une pièce telle une verrière ou future autre salle à manger pour un appartement indépendant.
A l'étage,
- 6 chambres spacieuses (entre 16 et 18 m² chacune). avec plancher massif,
- Une salle de bains avec accès terrasse
- Une salle d'eau supplémentaire.
- 2 WC indépendants
- Grenier : Vaste espace sous combles avec une très belle charpente apparente et sol en tommettes.
- 1 chambre d'appoint
Extérieurs et Dépendances
- Stationnement : Garage ouvert pour 2 voire 3 voitures.
- Jardin et Détente :
- Piscine Desjoyaux : 9 x 4,5 m, traitement par électrolyse au sel. Fosse et banquette de sécurité sur les bords.
- Espaces couverts : Terrasse couverte de 15 m² avec store motorisé et bûcher pour le bois.
- Atelier : Grand atelier lumineux, sur 2 niveaux,
Structure et Technique
- Isolation : sol du grenier isolé (ouate de cellulose), toiture Flexotuiles + tuilage classique.
- Chauffage : Chaudière gaz de ville + climatisation réversible + poêle et cheminée.
- Sous-sol : Cave.
Technical characteristics
- HeatingWood, Air conditioning, Gas/From city
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Air conditioning, Motorized gate
- Surface280 m²
- Living room22 m²
- Rooms11
- Bedrooms7
- Bathroom1
- Shower room1
- WC3
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking3
- CellarYes
- Description of the poolPiscine Desjoyaux : 9 x 4,5 m, au sel
- Plot size900 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationRabastens 81800 - Rabastens et environs
- Property tax5 000 € /year
- Reference2805
Additional information
Including fees of 4.55% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 550 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3760.00 and 5170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
