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- Surface230 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size350 m²
Bourgeois house for sale, 7 rooms - Rabastens 81800
371 000 €
Description of the property
A Rabastens, cette maison pleine de charme et d’histoire, à proximité des commodités. La maison compte de nombreux éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, les poutres apparentes et les cheminées. Elle a connu pas mal de rénovation en profondeur en quelques années et notamment : les poutres sont réapparues, création de salles d'eau, les tapisseries ont laissé place à des enduits à la chaux, un insert a trouvé sa place dans un conduit de cheminée. Vous pourrez continuer à lui apporter votre touche personnelle.
Une partie de la terrasse est couverte, par un toit traditionnel, prolongeant le jardin jusqu'à une autre terrasse inattendue ouverte sur un belle vue dégagée.
Rez-de-Chaussée
A l'étage
Une partie de la terrasse est couverte, par un toit traditionnel, prolongeant le jardin jusqu'à une autre terrasse inattendue ouverte sur un belle vue dégagée.
Rez-de-Chaussée
- Couloir Central, un magnifique couloir avec carreaux de ciment à damiers, accès direct au jardin,
- Séjour / salon d'env 55m2 agrémentée d'une cheminée dans laquelle a été installé l'insert , avec une belle fenêtre (simple vitrage) à double battant, cintrée, et verres biseautés, une voûte en briques, poutres blanchies, de terres cuites au sol. Quel charme !
- Cuisine : joliment meublée,
- Chambre : Une chambre avec plancher en bois et doubles portes à panneaux
- Salle d'eau et WC récents, ainsi qu'un espace pour le pour le lave-linge.
A l'étage
- Grand Couloir central : plancher flottant,
- Salle d'eau neuve : Lumineuse avec WC et petite fenêtre.
- 4 chambres (14 / 16.5/ 20 / 22 m2 ), des planchers, des cheminées décoratives.
- WC :
- Salle de Bains : Une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche.
- Chauffe-eau : Chauffe-eau thermodynamique.
- Chauffage : Chauffage central électrique, possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. Insert
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood
- Swimming poolNo
- Surface230 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room2
- WC3
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSoutheast
- CellarNo
- Plot size350 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationRabastens 81800 - Rabastens et environs
- Reference2663
Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 350 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3910.00 € and 5360.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
