Petite maison de ville atypique avec extérieur

A 2mn du centre ville, petite maison de ville atypique avec une cour à l'abri des regards. Du charme, du charme, une petite maison à soi.
De la cour fermée, nous montons quelques marches et nous voilà dans le salon avec sa petite cuisine équipée de placards, hotte, plaque gaz 2 feux, four, grand frigo, lave vaisselle et micro-ondes.
Direction la mezzanine, avec un bureau et un espace détente pouvant faire office de 2eme coin nuit.
Au R-1 qui en fait est le rez-de-chaussée, la chambre avec une salle d'eau attenante et des WC séparés.
Disponible début août après quelques travaux de peinture. Loyer 510€ charges comprises pour les OM (provisions avec régularisation annuelle). Honoraires locataires 250€ dont 80€ état des lieux et 170€ pour visites et montage dossier.

Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 8101 2021 000 000 035