



- Surface175 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain5 509 m²
- Construction1880
Jolie petite ferme, gîte en devenir, grand jardin et piscine
Vendu
Les points forts
- Beaucoup de charme, une bâtisse de caractère,
- super localisation
Descriptif du bien
Sur plus de 5000m2 de terrain, une fermette charmante d'env 175 m² à quelques minutes de Bessières, construite en 1880, flanquée d'un bel hangar traditionnel où ont été aménagés 2 box à chevaux. Et puis une dépendance de plus de 40m2 au sol et mezzanine transformée en gîte où il ne restera plus que le second œuvre à achever. Enfin une belle piscine bien agréable.
La maison elle-même : Deux séjours (28 et 30m2) chacun agrémenté qui d'une cheminée qui d'un insert, une grande cuisine ouverte sur l'espace à diner, et à l'arrière un grand espace buanderie, chaufferie et mezzanine de stockage.
Deux grandes chambres en RDC dont une avec un vrai dressing, la seconde est à finir d'aménager notamment avec des placards. La salle de bains est spacieuse. A l'étage, une autre mezzanine et deux chambres d'enfants, petites en surface Loi carrez mais généreuses en surface au sol.
Cette propriété, éligible à la fibre, est idéalement située à proximité des commodités. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Vous trouverez également 3 commerces d'alimentation générale et 9 restaurants à 10 minutes. Enfin, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 à 15 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Bois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface175 m²
- Séjour30 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Construction1880
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Description de la piscinechlore, liner récent armé, 5x11
- Terrain5 509 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBessières 31660
- Taxe foncière886 € /an
- Référence2654


Détail des pièces
- Cuisine carrelage32 m²
- Salon , terres cuites, isolation phonique , cheminée 28 m²
- Grande entrée, insert, carrelage 30 m²
- Chambre stratifié 17.3 m²
- Dressing 6 m²
- Wc neuf1.44 m²
- Salle de bains 8.7 m²
- Chambre26.3 m²
- Mezzanine 11 m²
- Chambre et 18 au sol3.5 m²
- Chambre et 17.2 au sol5.4 m²
- Buanderie 16 m²
- Dépendance second œuvre à faire, ancien Poulailler 30 m²
- dégagement6 m²
- grand hangar dont 2 box m²
Informations complémentaires

