




- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain41 m²
Maison de ville au calme, à restaurer.
Vendu
Les points forts
- Au calme,
- de belles hauteurs sous plafond en rez-de-chaussée et à l'étage.
Descriptif du bien
Dans le cœur des quartiers historiques de Rabastens, se dresse une maison sur 3 niveaux aux murs de briques toulousaines, témoins silencieux d’une époque révolue.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s’étend avec ses poutres, une grande cheminée occupe l'une des parois, imposante, devant laquelle on imagine passer ses longues soirées d'hiver.
À l'étage, une grande pièce traversante, de la même dimension. Vous y installerez votre bureau, un espace dédié aux jeux, aux amis de passage. A l'étage supérieur, les deux chambres, et la salle de bains, modeste mais fonctionnelle, attend avec patience les attentions nécessaires, pour offrir à nouveau tout le confort d’une maison qui, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, conserve un charme indéniable.
Cette maison n'a pas de jardin, mais les placettes du quartier proposent des bancs, tables à l'ombre des arbres.
Rafraîchir cette maison, c’est restaurer un peu de la mémoire du quartier. Laissez vous séduire par son son allure, son histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Surface au sol41 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Terrain41 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRabastens 81800
- Taxe foncière737 € /an
- Référence2679


Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551.90 et 1551.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

