Bastide à vendre, 9 pièces - Salvagnac 81630
Bastide à vendre, 9 pièces - Salvagnac 81630
Bastide à vendre, 9 pièces - Salvagnac 81630
Bastide à vendre, 9 pièces - Salvagnac 81630
+ de photos
  • Surface301 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain51 140 m²
  • Construction1686

Une propriété unique aux accents toscans sur env 5ha

699 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Bastide à vendre, 9 pièces - Salvagnac 81630

Les points forts

  • Une bâtisse rare dans la région, un panorama saisissant,
  • Un magnifique préau transformable
  • Prévoir des travaux à l'intérieur de la maison

Descriptif du bien

Bastide de charme, atypique, vue magnifique, piscine et dépendance

Imaginez-vous dans cette bastide aux accents toscans, dans un parc, construite en 1686. Sur plus de 5ha au total, elle domine le paysage vallonné si caractéristique de notre belle région et par temps clair, vous apercevrez les Pyrénées. 

La décrire uniquement par sa surface (plus de 300m2) ou le nombre de chambres 7 serait inapproprié. C'est l'atmosphère des lieux, empreinte de romantisme avec ses deux galeries ouvertes sur la cour par des voûtes en briques, sa très jolie piscine un peu plus haut, entourée d'arbres majestueux et la vue, toujours la vue que cela soit depuis la terrasse de la grande chambre parentale ou depuis l'un des pins parasol. Le grand hangar (6 x 15m) et ses piliers en pierre, plus bas sur le dévers de la colline est lui aussi très beau. Il est d'ailleurs possible de le transformer en habitation ou autre salle d'accueil , de conférence, de yoga. 

Entrons : parmi les pièces, la petite cuisine aménagée dans l'ancienne chapelle, et son plafond en voûtes d'ogives témoigne du riche passé. La valeur patrimoniale des lieux n'en est que renforcé. D'ailleurs, cet espace pourrait trouver une autre fonction si la cuisine était déplacée dans le grand garage de près de 45m2 lui aussi construit en briques et agrémenté de grandes portes voûtées elles aussi. Vous verrez aussi le salon et la salle à manger séparée par deux cheminées qui se font dos, tout à fait typiques et authentiques. 

Au premier étage, deux grandes chambres accessibles par la fameuse galerie. On y circule librement et parfois on s'arrête pour flâner sur la banquette. Les deux autres chambres plus petites et modestes sont dans la partie fermée du bâtiment.   

Au deuxième étage, le reste des chambres avec même un dortoir pour recevoir les petits enfants, ravis de leur sort.

L’intérieur de la bâtisse, s’il possède le cachet de l’ancien et un style indéniable, nécessitera des travaux de rénovation.

À moins de 10 minutes les commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, une alimentation générale, etc ...


Quelques informations complémentaires :

- Piscine : liner changé 3 ans, au sel, 12 x6 (3 marches)
- Chauffage central, chaudière à condensation gaz, changée en 2023
- 3 puits et un forage pour alimenter l'arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Puits
  • Surface
    301 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    6
  • Construction
    1686
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    51 140 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Salvagnac 81630
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    2703

Détail des pièces

  • garage
    45.57 m²
  • salle a manger
    32.58 m²
  • salon
    38.25 m²
  • cuisine
    12.80 m²
  • wc
    1.94 m²
  • couloir
    6.86 m²
  • couloir
    13.79 m²
  • chambre
    15.52 m²
  • chambre
    9.61 m²
  • salle d'eau et wc
    4.73 m²
  • chambre
    35.01 m²
  • chambre
    43.73 m²
  • salle de bain et wc
    4.39 m²
  • galerie
    28.31 m²
  • galerie
    28.31 m²
  • chambre
    33.34 m²
  • salle d'eau et wc
    4.28 m²
  • espace VMC
    3.58 m²
  • chambre
    28.10 m²
  • wc
    1.36 m²
  • salle d'eau
    2.24 m²
  • chambre
    21.22 m²
  • garde robe/couloir
    5.41 m²
  • chambre
    13.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 715 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 182 230 Greffe du Montauban • RCP Galian - 015978

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Salvagnac 81630
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser