- Surface159.42 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 118 m²
- Construction2021
Envie d'espace et de calme
434 000 €
Les points forts
- Luminosité et emplacement de choix
Descriptif du bien
Proche des commodités de Couffouleux, des crèches, écoles, futur collège et avec un accès rapide à l'autoroute, cette grande maison contemporaine bâtie en 2021 vous séduira grâce à ses espaces particulièrement bien pensés :
Au rez-de-chaussée : un grand espace à vivre lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier attenant donnant accès au garage isolé et chauffé, un bureau pouvant devenir aisément une chambre, des toilettes indépendants. Découvrons également à ce niveau, dissimulée, la suite parentale : dressing et salle d'eau avec toilettes en font un espace complet.
A l'étage, que nous appellerons l'espace des enfants : trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.
Les planchers dans les chambres , ainsi que quelques murs décorés par de jolies papiers peints donnent beaucoup de charme.Du séjour, via deux baies vitrées dont une à galandage, vous accédez à la grande terrasse avec vue dégagée qui promet de beaux moments à profiter de vos convives.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface159.42 m²
- Séjour62 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain1 118 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoufouleux 81800 - Rabastens et environs
- Référence2743
Détail des pièces
- 2.83 m²
- Suspendus / Lave mains / Fenêtre1.62 m²
- PF alu / Parquet chêne10.87 m²
- 2 baies vitrées dont une à galandage / cuisine aménagée et équipée61.58 m²
- Accès garage / Fenêtre / Trappe8.66 m²
- Parquet / PF sur terrasse11.96 m²
- Trappe8.21 m²
- Douche à l'italienne / Fenêtre / WC8.86 m²
- Trappe2.99 m²
- Parquet12.23 m²
- Parquet11.9 m²
- Parquet11.88 m²
- Fenêtre1.36 m²
- Fenêtre / 1 vasque / carrelage4.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82762952800015 • RCP GROUPAMA 413067400001
