




- Surface260 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain10 584 m²
Ferme rénovée, dépendances, hangar, beau point de vue
Vendu
Les points forts
- Beau panorama, confort assuré, au calme
Descriptif du bien
Vendu par l'agence
Une grande propriété en campagne, au calme, dans les coteaux de Rabastens, entièrement rénovée flanquée de petites dépendances (9m2 déjà rénovée, 17 et 62m2) et d'un grand hangar de plus de 300m2. Elle a fait peau neuve (toiture, chauffage, climatisation et pompe à chaleur, double vitrage bien sûr et fibre optique installée). La maison elle-même se compose entre autres d'une salle à manger (23,61 m²) agrémentée d'une cheminée avec manteau en bois et jambage en terres cuites. Le sol en terres terres cuites aussi et le plafond décoré de poutres authentiques. A l'arrière, la cuisine (15 m²) et un cellier. Notez une salle d'eau à finir. De l'autre côté du couloir, un vaste salon (42,58 m²) : Sols en terres cuites, murs en pierre, ainsi qu'un petit salon bibliothèque (12,81 m²) et petit bureau (7,34 m²) : À l'étage, 5 chambres dont 1 parentale avec un très grand dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau.
Le ramassage scolaire est à 5 min à pied,
Cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, séduisante celles et ceux recherchant un cadre rural paisible tout en restant proche des grandes villes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Puits
- Surface260 m²
- Séjour43 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Terrain10 584 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGrazac 81800 - Rabastens et environs
- Taxe foncière306 € /an
- Référence2673


Détail des pièces
- Couloir central tomettes, cage d'escalier étroite en bois21 m²
- Salle à manger, cheminée, sol terres cuites, mur pierre calcaire23,61 m²
- cuisine avec accès terrasse et cellier15 m²
- toilettes 1 m²
- salle d'eau à finir1,85 m²
- salon, sol terres cuites, murs en pierre, accès extérieur42,58 m²
- petit salon bibliothèque12,81 m²
- bureau, sol plancher flottant7,34 m²
- Chambre 117,2 m²
- Chambre d'amis 212,26 m²
- Toilettes 2 m²
- Chambre 3, poutres blanchies16,6 m²
- Chambre 423 m²
- Chambre 523 m²
- avec dressing8 m²
- salle de bain avec douche et baignoire10,2 m²
Informations complémentaires

