Maison récente très agréable, jardin, piscine

A Couffouleux, cette maison de 99 m² a été pensée dans les moindres détails :

- Un espace de vie lumineux et chaleureux de quelque 50m2  et notamment une cuisine contemporaine sur-équipée
-  3 chambres dont une avec grand dressing
- Poêle à pellets + Clim réversible pour un confort thermique total
- Volets et portail solaires / photovoltaïque
- Entièrement close et sécurisée (visiophone, portail électrique avec d'un système photovoltaïque
- Emplacement disponible pour la construction d'un garage ou d'un carport.

Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle allie modernité, confort thermique et prestations de qualité.

Dès l’entrée, la lumière grâce à une grande baie vitrée. Pour votre confort en toute saison, deux climatisations réversibles (au rez-de-chaussée et à l’étage) complétées par un chaleureux poêle à pellets. La pièce de vie s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four et plaque avec hotte intégrée). Le rez-de-chaussée est complété par de nombreux rangements optimisés sous l'escalier et de grands placards pour la fibre et le compteur. Un premier WC indépendant se trouve également à ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing sur-mesure. La salle de bains, et des prestations complètes : une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Un second WC indépendant à l'étage.

L'extérieur : le terrain, entièrement clos, grande terrasse carrelée, petite pergola, abri de jardin. La piscine hors sol est la bienvenue

Le combo parfait : les écoles à pied, et l'accès rapide vers Toulouse (A68 / Gare de Rabastens-Couffouleux).

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.