- Surface325 m²
- Pièces16
- Salle de bains3
- Terrain14 490 m²
Deux jolis maisons avec piscine, terrain et des belles vues
620 000 €
Les points forts
- Deux maisons restaurées
- Piscine au sel
- Pas de voisin proche et vis-a-vis
- 10 minutes de Cordes-sur-Ciel
Descriptif du bien
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. A la fin d'une grande allée, cette magnifique maison de campagne avec son gîte séparé avec une superficie habitable de 325 m², plus garage aussi accessible depuis l'intérieur de la maison.
Dans la maison principale, découvrez un séjour spacieux de 54 m², baigné de lumière naturelle. Les quatre chambres dans la maison principale et deux dans le gîte, toutes aussi charmantes les unes que les autres, ainsi que les trois salles de bains et les trois salles d'eau.
La cuisine dans la maison principale, aménagée et équipée avec soin, est le cœur de cette demeure. Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de 14 490 m², des terrasses, une pergola et les jardins avec des arbustes et des pelouses.
Le gîte (108 m2) dispose d'un grand salon et d'une cuisine-salle à manger avec sa terrasse avec une vue dégagée ainsi que de ses deux chambres au premier étage.
L'exposition est ouest de la maison est idéale. Et pour couronner le tout, une superbe piscine de 14 m x 7 m au sel, où vous pourrez vous rafraîchir aux heures les plus chaudes mais aussi au petit matin.
À seulement 10 minutes de Cordes sur Ciel et Cahuzac sur Vere, cette propriété est très bien située pour profiter aussi des commodités.
Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- PiscineOui
- Surface325 m²
- Séjour54 m²
- Pièces16
- Chambres6
- Salle de bains3
- Salle d'eau3
- WC8
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine14m x 7m au sel
- Terrain14 490 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCordes-sur-Ciel 81170
- Taxe foncière3 077 € /an
- Taxe d'habitation1 508 € /an
- Référence2702
Détail des pièces
- La maison principale m²
- Cuisine equipée - avec piano, unités, lave vaiselle, 1,5 eviers22 m²
- Salon/salle à manger - sol carrelle, cheminée avec insert, radiateur et portes fenetres vers l'exterieure54 m²
- Entrée - à côté de la cuisine. Accès de la grand terrasse5 m²
- WC indépendant avec lavabos et radiateur.5 m²
- Buanderie - Grand lavabos, espace pour les machines à laver et placards.11 m²
- Regard - Stockage et cave10 m²
- Grand garage de 49m2- Avec accès depuis la buanderie, chaudiere Buderus au fioul, chauffe eau et porte basculante. m²
- Carport de 16m2 m²
- Chambre 1 - Porte fenêtres à l'extérieure.26 m²
- Salle d'eau attenante - Douche à l'Italienne, deux lavabos, WC, bidet et radiateur.6 m²
- Palier - Avec escalier et porte fenêtre vers grand terrasse (au dessus du garage)12 m²
- Chambre 2 - Porte fenêtre vers grand terrasse, placard et radiateur.14 m²
- Salle de bains attenante - Baignade avec douche, lavabos, WC et radiateur. Belles vues!5 m²
- Chambre 3 - Parquet et radiateur. 11 m²
- Salle d'eau attenante - Douche, lavabos, WC avec broyeur.3 m²
- Chambre 4 - Avec haut plafond, porte vers terrasse.24 m²
- Salle de bains attenante - Baignade et douche, douche separé, deux lavabos, WC, bidet, radiateur et sol stratifié. 9 m²
- Le gite m²
- Salon - Avec grande cheminée, escaliers, radiateur et portes fenêtres vers le terrasse.31 m²
- Cuisine/salle à manger - Avec cuisine equipée, lave vaisselle et porte vers le terrasse.16 m²
- WC séparé et lavabos, chaudière au gaz De Dietrich et placards séparés5 m²
- Palier avec escaliers et porte vers WC separé et lavabos.10 m²
- Chambre 1 - Avec poutres apparentes. Dressing et salle d'eau derriere un mur. Belle conception!25 m²
- Chambre 2 - Avec des belles vues18 m²
- Salle de bains attenante avec baignade, lavabos et radiateur3 m²
- Dependances - Une grange en bois avec 3 baies. m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5854.00 € et 7921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 182 230 Greffe du Montauban • RCP Galian - 015978
