Nouveauté
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- Surface158 m²
- Pièces6
- Terrain6 349 m²
Une grande ferme traditionnelle sur un beau terrain arboré
273 000 €
Les points forts
- Au calme, plusieurs projets possibles, des dépendances
Descriptif du bien
Avis aux mateurs d'authenticité et de nature préservée. A Lisle sur Tarn, il y a encore quelques fermes traditionnelles flanquées de dépendances (ateliers, étables) et implantées dans un environnement verdoyant, qui laissent imaginer toutes sortes de projets. Les matériaux traditionnels mis en œuvre, la terre crue en l’occurrence, les bois de charpente, l'isolation en toiture au-dessus des chambres sont un gage de durabilité et d'habitat sain.
Rez-de-chaussée
Dépendances et annexes
Rez-de-chaussée
- Entrée de 12 m² avec jolie porte d'origine, sol en dalle
- Ancien WC transformé en placards (possibilité d’installation de WC secs ou sanibroyeur)
- Cuisine de 13 m², sol carrelé
- Séjour de 27 m², séparé de la cuisine par des colombages et un muret en briques
- Salon côté jardin 26m2, sol en terres cuites d’origine, cheminée authentique, vue sur le potager
- Ancien magasin, aujourd’hui cellier / pièce polyvalente de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond et une porte vitrée cintrée. Sol carrelé
- Salle d’eau avec WC : 4 m² ( à moderniser)
- Escalier (à reprendre) avec palier brut
- Première chambre de 26,5 m², double plancher et isolation par dalle allégée entre les deux. Cheminée provisoirement condamnée
- WC indépendant
- Couloir de 10,7 m² avec mur droit en colombage et mur gauche en briques (épaisseur 5 cm)
- Deuxième chambre de 16 m², moquette sur dalle, grand placard de 2,40 m
- Grenier : 56 m² + 18 m² + 4 m²
Dépendances et annexes
- Ancienne étable de 50 m² avec mangeoire conservée et sol en terre battue
- Garage ouvert de 66 m² sur dalle
- Chaufferie bois. Consommation bois : environ 20 stères/an (budget max estimé à 1 300 €/an)
- Ateliers arrière de 56 m² (présence d’un adoucisseur d’eau)
- Second atelier de 26 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface158 m²
- Séjour27 m²
- Pièces6
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- VueVerdure
- Terrain6 349 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLisle-sur-Tarn 81310 - Rabastens et environs
- Taxe foncière1 700 € /an
- Référence2759
Détail des pièces
- Entrée avec dalles au sol, porte d'entrée d'origine12 m²
- Ancien toilettes transformée en placard1.5 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour13 m²
- Séjour séparé de la cuisine par muré briques et colombage27 m²
- Salon terres cuites d'origine, cheminée authentique26 m²
- Cellier avec belle hauteur sous plafond, porte vitrée cintrée18 m²
- Salle d'eau et WC 14 m²
- Atelier 1 à l'arrière de la maison56 m²
- Atelier 2 avec pancienne porte condamnée pour rejoindre la salle a manger26 m²
- Palier brut3 m²
- Chambre 1 avec double plancher, cheminée provisoirement condamné26.5 m²
- WC 21 m²
- Couloir, mur de droite en colombage10.7 m²
- Chambre 2, moquette avec garnd placard 2.4m216 m²
- Grenier 56m2 + 18m2 +4m278 m²
- Combles 40cm de chanvre m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
