Faites gérer votre bien
Confiez la gestion locative de votre bien
à L'Esprit du Sud
Confier la gestion locative de votre bien à L’Esprit du Sud, c’est faire le choix de la sérénité. Nous assurons une prise en charge complète et rigoureuse de votre logement, de la mise en location au suivi administratif et technique, avec un interlocuteur unique et un accompagnement durable.
À chacun sa mission : vous louez, nous gérons.
En nous confiant la gestion de votre bien, nous devenons votre interlocuteur unique pour :
Louer un bien
Nous estimons la valeur locative de votre bien, nous vous recommandons des experts pour les diagnostics obligatoires, nous recherchons et sélectionnons des candidats locataires, constituons le dossier de solvabilité et établissons les documents de location tels que le bail, l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Gérer les loyers
Nous assurons les tâches administratives telles que l’avis d’échéance, la quittance, régularisation des charges, indexation du loyer. Nous vous proposons la garantie en cas de loyers impayés ou de dégradations.
Gérer les travaux
Nous assurons une relation de proximité avec votre locataire en cas de problème. Vous êtes informés de toutes nos interventions et validez 100% des travaux surtout ceux dépassant un montant que l’on fixe ensemble. Nous nous adaptons à vos besoins et faisons intervenir, si vous le souhaitez, les artisans de votre choix. À défaut, nous avons une équipe d’artisans sélectionnés pour leur sérieux et leur efficacité.
Vous informer
Nous établissons chaque mois un compte-rendu de gestion détaillant les charges et éventuels travaux effectués.
Déclaration fiscale
Nous préparons les éléments afin de vous aider à établir votre déclaration fiscale.
Agir en justice
Nous vous assistons dans toutes les démarches à suivre en cas de défaillance de votre locataire.