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- Surface49.55 m²
- Pièces3
- Construction2025
Un cocon moderne avec vue panoramique
770 € /mois CC
Les points forts
- Vue incroyable
- Maison contemporaine
- parking privatif
Descriptif du bien
Idéalement située à Rabastens, cette maison de 49,55 m² optimisée à la perfection vous offre un cadre de vie paisible et ultra-confortable. Entièrement équipée et pensée pour des factures d'énergie maîtrisées.
Vous profitez de la vue panoramique sans contrainte : l'entretien du jardin est intégralement assuré par le propriétaire.
Vous profitez de la vue panoramique sans contrainte : l'entretien du jardin est intégralement assuré par le propriétaire.
- Espace de vie : Cuisine moderne entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, évier) ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par la terrasse.
- Côté nuit & pro :
- 1 chambre confortable avec placard/penderie intégré.
- 1 bureau avec penderie, surmonté d'une mezzanine (idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint).
- Sanitaires : 1 salle d'eau moderne avec emplacement pour le lave-linge, et 1 WC indépendant.
- Prestations de haute qualité (Économies d'énergie garanties) :
- Chauffage et climatisation par Pompe à Chaleur (PAC) gainable.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Isolation performante en panneaux sandwich et éclairage 100% LED.
- Volets roulants électriques et tringles à rideaux déjà posées.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface49.55 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2025
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRabastens 81800 - Rabastens et environs
- Loyer de base750 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLM5747
Informations complémentaires
Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
