Baisse de prix
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- Surface142 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain278 m²
Maison de village, jardin et atelier
259 000 €
Les points forts
- Atypique, pleine de charme,
Descriptif du bien
Une maison pleine de charme pour un cadre de vie unique et confortable. Nichée entre un parking privé et un très joli jardin clos dont l'environnement direct permet de laisser les enfants gambader en toute sécurité. De nombreux détails décoratifs en font un lieu unique qui saura séduire l'esthète que vous êtes - des moulures en plâtre, des jeux de lumière au travers d'un vitrail inséré dans le mur de l'escalier, lui même conçu et construit tel une plante qui se déploie.
En rez-de-chaussée :
Quelques critères supplémentaires
En rez-de-chaussée :
- Bureau : Avec chauffage électrique et insert.
- Une pièce à rénover avec de jolis carreaux ciment.
- un grand atelier très pratique pour le stockage
- Séjour très agréable agrémenté d'un poêle à granulés, et une arche qui sépare du reste de la maison un
- coin cuisine très sympa,
- WC
- salle de bains
- espace buanderie
- et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- 2 chambres toute mignonnes avec stores solaires et velux
- 1 grande chambre avec placard , divisée elle aussi en deux parties par une arche voutée, de manière très esthétique.
- 1 salle d'eau
Quelques critères supplémentaires
- Matériaux : Construction en terre crue avec une partie en briques suite à une surélévation,
- Toiture : Rénovée avec couverture de type Sarking, garantissant une très bonne isolation.
- Chauffage : Convecteurs non utilisés grâce à l'efficacité du poêle à l'étage et de l'insert au rez-de-chaussée.
- VMC : Hygroréglable pour un air sain.
- Stationnement : Capacité pour 4 véhicules
- Espaces extérieurs : un vrai jardin, un atelier lumineux sous la tropézienne, buanderie, serres et bassin à poissons.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- AutresClimatisation, Fibre optique, Puits
- Surface142 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain278 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMézens 81800 - Rabastens et environs
- Taxe foncière648 € /an
- Référence2737
Détail des pièces
- Bureau m²
- Pièce à déterminer m²
- Atelier m²
- Buanderie m²
- Séjour m²
- WC m²
- SDB m²
- Cuisine m²
- Buanderie m²
- Tropézienne m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre avec placard et clim m²
- SDE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
