Maison en pierre restaurée de 3 chambres avec gîte, grange à rénover et 2061m2 de terrain

Cette jolie maison et son annexe et dépendances se trouvent dans un petit hameau dans les environs de Parisot et comprend une maison sur trois niveaux (100m2) avec des caves, 3 chambres, cuisine, salon et mezzanine bureau, une maison d'amis (34m2) avec une chambre, cuisine/salon et salle d'eau, une grange à cóté (33m3 au sol), des caves (52m2), les jardins de 2000m2 et de belles vues vers le bois de la vallée.

Maison principale avec marches extérieures en pierre vers un bolet et

Cuisine (26m2) - Avec cheminée et poêle à bois, cuisine equipée avec gout, poutres, ancien évier, escaliers vers 2eme étage.
Salle de bains - (10,4m2)  Avec bains et douche, lavabo, WC, sèche-serviettes et vue sur le vallée
Deuxième escaliers vers chambre 3 et
Chambre 2 (13,6m2) Parquet, poutres et placards sous l'escalier, une conception très intelligente
Chambre 3 (13,3m2+)  Chambre mansardée, belle charpente, plafond en rampant et Velux.
Depuis la cuisine, escaliers vers
Salon (27m2) Enormément de caractère, étagères fait sur mesure, un ancien évier et parquet d'origine.
Chambre 1 (5,1m2 plus)  Avec plafond sous rampant (voir le photo) et parquet.

Sous le bâtiment, il y a des caves - 16,4m2 avec accès sur deux côtés parfait pour le bois de chauffage , 25,2m2 caves avec point d'eau, sol en terre, bouteille de gaz pour la cuisine.  Les plafonds des caves sont isolés avec 20cm d'isolation.
Buanderie  (9,2m2) Sole en béton, chauffe eau, et plomberie pour machine à laver etc.

Maison d'amis (ancien bergerie)
Indépendante avec cour, cuisine.salle à manger (22,2m2) avec sol isolé en travertin, une cuisine bien équipée, chauffe eau. Escaliers.
Salle d'eau (4m2) Sol carrelé en pierre 'Indian Gold', évier en cuivre, WC, grande douche avec plafond en noyer, sèche-serviettes
Mezzanine chambre - 8m2 plus) Une chambre mansardée, parquet et balustrades.

Jardin  Un jardin avec 2061m2 du terrain arboré

Grange  (32m2 par étage)  Récemment rénové avec reparations aux murs, sol en graviers, poêle à bois pour les nuits un peu plus fraiche.  Parfait pour la convivialité!!  NB, il n'y a pas un toit, c'est ouvert vers les étoiles.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 250 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883182230 • RCP 015978