



- Surface138 m²
- Pièces5
- Terrain2 597 m²
- Construction2001
Belle maison de plain-pied, garages, et grand jardin
355 000 €
Les points forts
- Maison de qualité,
- Beaux espaces,
- Économe en énergie (chauffage au sol par géothermie)
- 3 garages
Descriptif du bien
En exclusivité, une maison plain-pied de de quelque 138 m², construite en 2001 dans les règles de l'art avec en prime la recherche des économies d'énergie grâce à un mode de chauffage au sol par géothermie et une VMC double flux ce qui assez rare pour le noter.
Les espaces sont généreux, la cuisine ouverte en L sur le séjour salon forme un ensemble de plus de 50m2. Un beau hall d'entrée mène aussi aux 3 chambres, la salle d'eau, les WC indépendants et le dressing. A l'arrière de la maison, accolée à la cuisine, une arrière cuisine et l'accès direct à l'un des garages. Les deux autres ont été construits dans une bâtisse indépendante de belle facture qui pourrait se transformer en maison indépendante, gîte ou bureau.
C'est donc une maison familiale et des possibilités d'aménagement supplémentaires très intéressantes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPlain-pied, Portail motorisé, Puits, Volets électriques
- Surface138 m²
- Séjour41 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- CaveNon
- Terrain2 597 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGaillac 81600
- Taxe foncière2 581 € /an
- Référence2762


Détail des pièces
- Hall d'entrée9.69 m²
- séjour salon41,07 m²
- cuisine américaine11.42 m²
- hall avec placards12.69 m²
- salle d'eau6 m²
- wc1.4 m²
- chambre14.26 m²
- chambre12.32 m²
- chambre9.55 m²
- lingerie7.08 m²
- Cellier11.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

