Belle ferme rénovée sur 2ha, nombreuses dépendances et bassin naturel
En
campagne, sur 2hectares de prairies, dans les environs de Villemur sur
Tarn. A Montvalen, une ferme en grande partie rénovée de quelque
190m2hab, avec des matériaux et techniques écologiques de qualité (pas
de placo, pas de béton, mais des enduits à la chaux, des peintures
écologiques..., une micro station pour les eaux usées...), avec en prime
plusieurs dépendances attenantes, un bel hangar non attenant, deux
puits et cerise sur le gâteau un bassin naturel.
Toulouse et environs
Réf. 2628
435 750 €
Dont 5.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
-
Nb Chambres : 4
- Surf.Hab.(m²) : 190
- Surf.Pièce de vie : 28
- Surf.Terr.(m²) : 19540
- Nb.Pieces : 5
- Année rénovation : 2016
- Taxe foncière : 419
- NB salle d’eau/bain : 2
- Style De Bien : Maison de campagne
- Etat : Rénové
- Chauffage : Chaudière bois
- Construction : Terre crue et briques cuites
- Mitoyenneté : Indépendant
- Evacuation eaux usées : Micro-station d’épuration
- Cheminée(s)
- Chambre en RDC
- Poutres apparentes
- Combles
- Garage
- Dépendances (attenantes et non attenantes (abri voiture, poulailler et porcherie ancienne, hangar agricole)
- bassin naturel
- 3 puits
- Jardin
Description du bien
Il
est si rare que ces vieilles dames n'aient pas été abimées par des
matériaux bas de gamme ou ne respectant pas les traditions du bâti
local. ici rien de tel : vous retrouverez les tomettes et planchers, les
poutres et évier en pierre, les menuiseries en bois mais désormais en
double vitrage. Nous vous montrerons 2 chambres parentales avec leur
pièce en duplex et une chambre en rez-de -chaussée ou future salle à
manger. Et vous aurez tout loisir de créer une énième chambre avec une
autre salle d'eau. Les extérieurs sont tout aussi réjouissants :
atelier, hangar, ancien 'restaplous' et en point d'orgue le bassin :
quel régal. Les prairies seront idéales pour tous vos projets de
permaculture ou recevoir vos chevaux et autres amis à quatre pattes.
Notre Avis sur ce bien
Superbe environnement, respect du bâti, magnifique bassin naturel