Grande maison de village avec chambre d'hotes
Située au cœur de Saint-Antonin Noble Val, cette prestigieuse propriété médiévale (660 m²) est actuellement exploitée comme une maison d'hôtes avec deux appartements et un gîte, offrant ainsi un énorme potentiel pour toute personne souhaitant gérer une telle activité. L'un des appartements pourrait être occupé par les propriétaires, mais il existe un potentiel
La propriété est pleine de charme avec ses murs en pierre, en bois et en plâtre, ses poutres apparentes massives et ses grands appartements mansardés dont la pièce principale est caractérisée par des poutres en A, qui contribuent à l'ambiance de la maison. De plus, dans les pièces principales et les chambres, le propriétaire a redécoré les murs avec du papier peint qui ajoute du style et de l'élégance.
À l'arrière de la propriété, un jardin pavé sur deux niveaux donne accès à l'une des nombreuses rues qui traversent le village.
La maison a été agrandie à plusieurs reprises depuis sa construction en 1265 et ses caves voûtées et autres pièces au sous-sol offrent un grand potentiel pour être aménagées en logements supplémentaires ou même pour un autre projet commercial.
Le propriétaire est également disposé à proposer des options de financement privé, veuillez donc me contacter à ce sujet si cela vous intéresse.
Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tarn et Garonne
Réf. 2748
720 000 €
Dont 5.11 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Type de maison : Maison de village medievale
Surface habitable : 680m2
Terrain : Cour
Niveaux : 4
Pièces : 20
Chambres : 10
Salle d'eau : 10
WC : 11
Standing : oui
Matériaux de construction : Pierre et bois
Chauffage : Fioul
Chauffe-eau :Electrique
Cuisine : Aménagée
Ventilation :
Assainissement : Tout a l'egout
Vue : Vers les toits du village et le Roc D'Anglars
Exposition :
Grenier : Oui amenagee
Sous-sol :
Description du bien
Hall d'entree (23m2) Escalier en bois vers l'etage, WC et lavabos, acces vers les caves (vers 170m2) avec 5 caves, une voutee, une comme chaufferie avec Chappee chaudiere et cuve de fioul et d'autres avec access vers le cour a l'arriere
Cuisine (37m2) Avec poutres, cheminee, sol carrelee, et potentiel de creer une cuisine de grande style. Acces vers
Salle a manger (46m2) Avec fenetres vers l'arriere et parquet. Acces vers hall.
Buanderie (29m2) Avec chauffe eaux, unites, plomberie pour les lave linge et stockage.
Chambre 1 (24m2) avec salle d'eau (douche,WC et lavabos)
Studio (30m2) Avec portes qui donnent sur la roue, parfait pour une entreprise, coin cuisine avec evier, plaque de cuisson et frigo. Salle d'eau (6m2) avec douche, WC et lavabos. Acces vers les caves.
Premier etage
Couloir (14m2) Avec niche et placards avec deux chauffe eaux.
Chambre 2 (30m2) Cheminee, fenetres a l'arriere et salle de bains (9m2) avec baignoire, WC et lavabos.
Chambre 3 (24m2) Cheminee, fenetres a l'avant et salle de bains (9m2) avec baignoire, WC et lavabos.
Chambre 4 (28m2) Fenetres a l'avant et salle de bains (8m2) avec baignoire, WC et lavabos.
Chambre 5 (27m2) Cheminee, fenetres a l'arriere et salle d'eau (5m2) avec douche, WC et lavabos.
Deuxieme etage , demi-palier avec l'appartement 2 comprenant deux chambres. Une à l'arrière (24m2) avec cheminée, une à l'avant (27m2) avec kitchenette équipée et d'un ballon d'eau chaude. Au centre, une salle de bains (5m2) avec baignoire, WC et lavabo.
Au dernier étage, appartement 1 avec vaste salon/salle à manger/cuisine (87m2 au total) avec poutres apparentes, tomettes, fenêtres à double vitrage à l'avant, poêle à bois et cuisine équipée. Chambre 2 (24m2 min) avec plafond en pente et belle vue. Des marches mènent au palier (5m2) avec parquet, chambre 1 (19m2) avec parquet d'origine, évier ancien et placard. Salle d'eau (7m2 min) avec plafond mansardé, cabine de douche carrelée, WC et lavabo.
Petit cour a l'exterieur et access vers les ruelles.
Tout a l'egout.
Notre Avis sur ce bien
Excellente opportunité pour toute personne à la recherche d'une ou plusieurs entreprises à exploiter dans le village très prisé de Saint-Antonin-Noble-Val.
Financement par le propriétaire disponible si nécessaire.
