Maison au calme en centre ville.

Maison R 1 composée d'une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur une terrasse et d'un séjour d'environ 30 m2 avec un pôele à bois. Les paliers desservent 2 chambres en RDC avec une salle de bains et deux chambres à l'étage avec une salle d'eau. Des toilettes indépendants sont présents à chaque étage. Pour compléter, un grand garage est équipé d'un portail électrique sectionnel, une pergola permet des déjeuners en toute tranquillité et un jardin intime et bien agencé accueille un cabanon et un poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Gaillac et environs
Réf. 2602
296 800 €
Dont 6.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
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Chambres  : 4 
Surface habitable  : 127 m2
Surface séjour : 30 m2
Surface terrain : 310 m2

Commerces (mn) : 5 
Ecoles (mn) : 5 
Toulouse (mn) : 35 
Albi (mn) : 20 
Taxe foncière : 1917 
NB salle de bain et d'eau : 2 
------ 
Style du bien : Maison de ville 
Etat : Rénové 
Toiture : Neuve en Tuiles Romanes 
Chauffage : Electrique + bois 
Mitoyen d'un côté 
Evacuation des eaux usées : Tout à l'égout 
------ 
Chambre au rez-de-chaussée 
Garage 
Terrasse 
Puits 
Jardin 
Clôturer 
Double vitrage 
Parking

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Maison familiale confortable au calme en plein centre ville

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

319 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

10 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2602

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