Maison entièrement rénovée, jardin et terrasses

À louer : charmante maison de ville rénovée avec jardin et terrasse.
Située dans un quartier calme, cette maison de ville allie confort moderne et caractère ancien, idéale pour une famille ou un couple.
RDC
            Cuisine ouverte neuve (env. 20 m²) avec carreaux de ciment, plaques à induction, lave-vaisselle, nombreux rangements.
            Salon/salle à manger (env. 8,5 m²) avec de nombreux placards intégrés.
            cave saine (env.11 m²),  cellier de 20 m² avec WC.

A l'étage
            Grande chambre avec plancher bois, volets roulants électriques (env. 18,5 m²)
            Salle d'eau spacieuse avec WC  (env. 6,6 m²)
            Deuxième chambre côté jardin ouvrant sur une grande terrasse (env. 11 m²)
            Combles isolées, grenier aménagé.

Extérieurs
            Terrasse carrelée et couverte d'environ 10 m² + terrasse découverte d'environ 23 m².
            Jardin arboré d'environ 70m2 (14 x 5 m)
            Puits (sans pompe)

Loyer €CC 935 euros
Honoraires agence 462 euros dont 129€ pour état des lieux.
Maison disponible immédiatement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Rabastens et environs
Réf. 129
925 €
Dont 99.78 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques technique
Surface habitable 92 m2
Isolation performante : murs isolés (120 mm), double vitrage.
Chaudière gaz à condensation basse consommation (installée en 2023 )
Petit cumulus
Double vitrage
Orientation Sud Ouest

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

171 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

27 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 129

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