Un ensemble immobilier d'exception en viager

 VENDU PAR L AGENCE - Un bien incroyable présenté en viager occupé - Informations sur le bouquet, rente viagère et valeur vénale à la demande. Maison incroyable de quelque 400m2 habitables. En rez-de-chaussée et sans rentrer dans les détails car ici, une visite in situ s'impose, vous aurez le plaisir de découvrir et d'apprécier des pièces ornées de moulures, de beaux revêtements au sol (carreaux ciment, plancher, terres cuites) des cheminées bien sûr, des trumeaux, un magnifique escalier en pierre, de belles chambres de style, 4 salles d'eau au total. visitons Une fois passée le lourd portail de l'entrée, le ton est donné. Vous traversez une grande cour en calade. La maison principale est sans doute très ancienne, les matériaux mis en œuvre mais surtout la hauteur sous plafond, la largeur du couloir, les plâtres à l'ancienne et l'organisation des espaces font penser à une maison bourgeoise du XVII ° S. La première cour sur le côté ouverte sur le panorama permet aussi de se rendre à la cuisine d'été installée dans le pigeonnier restauré ainsi qu'à la petite piscine exquise avec sa nage à contre-courant. La cour dans sa partie nord s'achève par la dépendance assez grande pour garer un véhicule et y faire un bel atelier surmonté d'un étage aménageable. Les jardins en terrasse sont incroyables. Plantés avec différentes essences, les arbustes, les arbres et les fleurs font la part belle à la nature magnifiée par un certain talent des hôtes des lieux.
Rabastens et environs
Réf. 2544
424 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 5
  • Surf.Hab.(m²) : 404
  • Surf.Pièce de vie : 33
  • Surf.Terr.(m²) : 1613
  • Nb.Pieces : 10
  • Taxe foncière : 2188
  • NB salle d’eau/bain : 4
  • ------
  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : gaz + poêle
  • Construction : Brique ancienne
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
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  • Cheminée(s)
  • Combles
  • Cave
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin

Description du bien

Une fois passé le lourd portail de l'entrée, le ton est donné. Vous traversez une grande cour en calade. La maison principale est sans doute très ancienne, les matériaux mis en œuvre mais surtout la hauteur sous plafond, la largeur du couloir, les plâtres à l'ancienne et l'organisation des espaces font penser à une maison bourgeoise du XVII ° S. La première cour sur le côté ouverte sur le panorama permet aussi de se rendre à la cuisine d'été installée dans le pigeonnier restauré ainsi qu'à la petite piscine exquise avec sa nage à contre-courant. La cour dans sa partie nord s'achève par la dépendance assez grande pour garer un véhicule et y faire un bel atelier surmonté d'un étage aménageable. Les jardins en terrasse sont incroyables. Plantés avec différentes essences, les arbustes, les arbres et les fleurs font la part belle à la nature magnifiée par un certain talent des hôtes des lieux.

Notre Avis sur ce bien

Magnifique maison bourgeoise dans un cadre idyllique.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

249 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

38 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2544

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