Un immeuble d'investisseur, 4 apparts, 4 garages

Immeube composé de 4 appartement de 40m2 chacun, 2 cours privatives et 4 garages en plein centre ville de Gaillac. La structure de cet immeuble de rapport est bonne même si s'il a besoin d'un bon coup de rafraichissement.
Gaillac et environs
Réf. 1478
  • Nb appartements 4
  • Surf.Hab.(m²) : 240
  • Année construction. : 1960
  • Taxe foncière : 2000
  • NB salle d'eau/bain : 4
  • ------
  • Style De Bien : Immeuble
  • Etat : A restaurer
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Construction : Béton
  • Mitoyenneté : Sur un côté
  • Evacuation eaux usées : Tout à l'égout
  • Combles
  • 4 Garages, 2 jardinets
  • Prévoir travaux

Description du bien

Les appartements sont à rénover, les garages sont neufs. Le rapport actuel est faible car seuls 2 sont loués sur 4. Le rendement pourrait être de 1800 € par mois. Bon rapport en vue. Construit dans les années 60, il est en béton et ses combles sont sains. La toiture est à reprendre.

Notre Avis sur ce bien

A ce jour 2 des 4 appartements sont loués. Après quelques travaux, la rentabilité de l'ensemble pourrait avoisiner les 1800€/mois

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

0 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

0 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1478

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