Joli corps de ferme dans un village

Situé aux abords d'un petit village dans le Ségala, ce joli corps de ferme a tout ce qu'l faut : une belle maison bien entretenue et très lumineuse, un joli parc arboré, et des dépendances, essentiellement deux granges en " L" organisées autour d'une cour, le tout dans un dans un bel environnement ouvert.
Ségala - Tarn Nord-Est
Réf. 573DH
  • Nb Chambres : 3/4
  • Surf.Hab.(m²) : 145
  • Surf.Pièce de vie : 28
  • Surf.Terr.(m²) : 7500
  • Nb.Pieces : 6
  • Année construction. : fin 19ieme ?
  • Commodités (mn) : 1
  • Ecoles (mn) : 2
  • Toulouse (mn) : 90
  • Albi (mn) : 30
  • Gaillac (mn) : 45
  • Taxe foncière : 560€
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  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : Habitable mais à rafraîchir
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Gaz propane (citerne)
  • Construction : Pierres
  • Mitoyenneté : Indépendante
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique (prévoir révision)
  • Orientation : Sud
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  • Cheminée(s) 2
  • Chambre en RDC oui
  • Combles oui
  • Dépendances – 2 granges en pierres, 2 hangars
  • Prévoir travaux de rafraîchissement
  • ADSL - disponible
  • Puits 3
  • Terrain supplémentaire poss. 1410m2

Description du bien

Décrivons la maison : Au rez-de-chaussée, un couloir (16 m 2) qui traverse la maison pour relier les deux portes d'entrée. D'un côté, la cuisine intégrée (20m2) et une salle-à-manger / séjour (28m2) et de l'autre une chambre (19m2) avec son parquet d'origine. Sous le bel escalier en bois une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet. WC séparé. Au premier : 3 chambres (18, 10 et 22m2) dont 2 avec cheminée. De l'autre côté de la cour, les dépendances, principalement deux granges en pierres d'environ 140m2 et 160m2 avec étables et granges. Deux hangars attenants (un en pierres, l'autre en tôles). Tout est propre et bien entretenu, la maison est parfaitement habitable avec un système de chauffage central. Prévoir quelques travaux de décoration, une nouvelle salle de bains à l'étage, une cuisine plus moderne, ainsi qu' une révision de l'installation électrique et une isolation du toit.

Notre Avis sur ce bien

Authentique, dans son "jus" mais en bon état.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 573DH

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