Une maison ancienne et atypique à rénover en tout ou en partie, selon vos besoins et parce que sa configuration le permet. La partie principale en rez-de-chaussée est à ce jour composée de deux chambres, une grande salle, une petite cuisine et un beau salon. Là vous verrez du plancher au sol, de belles et grandes fenêtres à restaurer ainsi qu'une grande terrasse. Aux étages inférieurs, quatre autres pièces sur deux niveaux ainsi que de grandes salles, de grands espaces et la nature, les arbres, le frémissement de l'eau plus bas. Certes, beaucoup de travaux seront à faire, mais le résultat sera étonnant, pour sûr !!
Entre Salvagnac et Villemur- sur-Tarn, une jolie ferme rénovée dans un cadre enchanteur où la rénovation opérée est un beau mélange entre l'esprit authentique des lieux et quelques touches contemporaines comme l'escalier sur mesure et la salle de bains très confortable.
Vous verrez 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, 2 immenses chambres pour les enfants ainsi que celle très chaleureuse des parents et la grande salle de bains familiales et dressing.
A droite de l'entrée, la cuisine et sa cheminée, à gauche le séjour salon de 48 m2 et une autre cheminée. Un grand préau face à une non moins grande piscine plus bas dans le parc, un atelier et un abri bois.
Et notez qu'une partie du terrain est constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Lisle sur Tarn, sur quelque 2700 m2 env, une maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, des volumes et de la lumière, une très jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon déplafonné sur la mezzanine et en "L" le tout formant un ensemble de près de 50 m2. Vous tomberez sous le charme de l'esprit des lieux, la chaleur du poêle, l'organisation des espaces, la présence d'une chambre parentale en rez-de-chaussée et 3 autres chambres à l'étage. Techniquement, un garage, un grenier, chauffage au sol avec pompe à chaleur très économique, un grenier, un assainissement conforme. Que demander de plus
A Lescure d'Albigeois, au calme, une maison lumineuse et de très bonne facture construite en 1994, d'env 158m2 sur 2000 m2 de terrain divisible et constructible. Dès l'entrée, vous aurez compris la qualité de la bâtisse et son organisation réussie. En rez-de-chaussée, un véritable hall comme on en fait plus qui distribue le salon et salle à manger en angle avec la cuisine et même un cellier. Et d'autre part, une première chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une parentale (dressing et salle de bains). L'une d'elle sert actuellement de pièce de jeu/salon et pour cette raison n'a pas été cloisonnée : une très bonne idée d'ailleurs qui accentue encore la sensation d'espace. Une troisième salle d'eau complète le tableau. Vous apprécierez que la maison soit construite sur vide sanitaire, le chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par chaudière à condensation et le double vitrage, récents. Et puis, une belle terrasse couverte de 30m2 environ sans vis à vis, un terrain arboré et un puits un abri voiture de même surface attenant à l'entrée et à la chaufferie. Le terrain piscinable et divisible. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans les environs de Rabastens, une maison traditionnelle du pays
entièrement rénovée avec une recherche du confort assez poussée : un
chauffage électrique efficace doublé d'une cheminée à foyer fermé tout
aussi efficace et très appréciée. La cuisine et la salle d'eau sont
jolies et impeccables.
Chaque pièce est particulièrement bien
entretenue et quelques éléments d'origine ont été savamment conservés
pour rappeler l'histoire du lieu : l'ancienne et grande cheminée ou
"cantou" car nos anciens s'y asseyait pour les veillées, des poutres, un
plancher ancien dans la grande chambre agrémentée d'une cheminée
décorative, un autre tout aussi beau dans la deuxième chambre.
Devant la maison, un parc clôturé fait de grands arbres adultes et de haies. Plus loin, la plaine s'étend.
Dans les environs de St Sulpice, un vrai coup de cœur pour cette belle maison d'architecte, d'environ 190 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Les espaces sont magnifiés par les hauteurs sous plafond et l'originalité des lieux. Elle est composée d'une belle à pièce à vivre de plus de 60m2, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, un bureau, un cellier, d'une salle de bains et de deux WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois situé dans le séjour et des chauffages électriques en complément. Le raccordement au tout à l'égout est à venir. Les menuiseries sont évidemment en double vitrage.
Vous profiterez de la piscine (6 x 4) au chlore, d'un balcon donnant dans les arbres et d'une terrasse couverte. Le terrain de plus de 3000 m² compte de nombreux arbres fruitiers.
Côté stationnement, cette maison possède plusieurs places extérieures et deux places de parking couvertes. Une remise de 24 m² complète le bien. Dernière taxe foncière 1560€.
L'École Primaire est à moins de 10 minutes à pied. La gare est proche. Commodités à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prenez donc rendez-vous avec nous en contactant Caroline au 06.76.11.93.72
VENDU PAR L AGENCE - Un bien incroyable présenté en viager occupé - Informations sur le bouquet, rente viagère et valeur vénale à la demande. Maison incroyable de quelque 400m2 habitables. En rez-de-chaussée et sans rentrer dans les détails car ici, une visite in situ s'impose, vous aurez le plaisir de découvrir et d'apprécier des pièces ornées de moulures, de beaux revêtements au sol (carreaux ciment, plancher, terres cuites) des cheminées bien sûr, des trumeaux, un magnifique escalier en pierre, de belles chambres de style, 4 salles d'eau au total. visitons Une fois passée le lourd portail de l'entrée, le ton est donné. Vous traversez une grande cour en calade. La maison principale est sans doute très ancienne, les matériaux mis en uvre mais surtout la hauteur sous plafond, la largeur du couloir, les plâtres à l'ancienne et l'organisation des espaces font penser à une maison bourgeoise du XVII ° S. La première cour sur le côté ouverte sur le panorama permet aussi de se rendre à la cuisine d'été installée dans le pigeonnier restauré ainsi qu'à la petite piscine exquise avec sa nage à contre-courant. La cour dans sa partie nord s'achève par la dépendance assez grande pour garer un véhicule et y faire un bel atelier surmonté d'un étage aménageable. Les jardins en terrasse sont incroyables. Plantés avec différentes essences, les arbustes, les arbres et les fleurs font la part belle à la nature magnifiée par un certain talent des hôtes des lieux.
VENDU PAR L AGENCE Inutile de préciser que ce bien est devenu rare car il concentre à lui seul tout ce que l'on recherche : le calme, l'espace et le confort. Ce sont 4 voire 5 chambres, une cuisine ouverte sur le salon tellement lumineux, deux salles d'eau, un petit bureau, une cave, un cellier et une chaufferie/atelier. Au bout du jardin, un double garage. ET enfin, un critère devenu impérieux : une maison très bien classée en terme énergétique en C avec actuellement une dépense mensuelle de 220 par mois (chauffage et électricité sachant que les propriétaires travaillent à domicile)
A Rabastens, une grande ferme traditionnelle en partie rénovée (salle d'eau et cuisine, toiture, isolation, menuiseries, la plupart des sols et des murs, micro-station d'épuration, panneaux photovoltaïques rapportant entre 2300 et 2500/an) flanquée de ces hangars (400m2 env) et autres bâtisses typiques d'une activité agricole récente. Après quelques travaux notamment portant sur les deux chambres au premier étage et le petit salon du rez-de-chaussée, vous aurez le sentiment bien réel d'habiter une ferme en ville. La maison du jardinier d'env 25m2, le grand potager, le terrain de près de 8000 m² au calme y sont pour beaucoup !