Maison dans un hameau proche de Graulhet

Proche de Graulhet (10min), maison à vendre de 4 pièces, de 95 m² orientée au sud composée de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux WC.
Ce bien compte également deux places de parking , une cave, une buanderie et une dépendance de près de 70m².
Le terrain avec vue sur la campagne accueille une piscine tubulaire semi enterrée.
 
Les écoles sont à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Vertigo de même que sur des tennis et un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des boucheries charcuteries et deux supérettes. Enfin, le marché Place de la République anime les environs.

Envie d'en savoir plus sur cette maison, prenez contact avec Caroline au 06.76.11.93.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Gaillac et environs
Réf. 2624
135 000 €
Dont 6.30 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
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  • Surface habitable 95 m²
  • Terrain 1 492 m²
  • Niveaux 2
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC indépendant Oui
  • Stationnement ext. 2
  • Isolation Laine de verre ds les combles de 20cm
  • État intérieur A rafraîchir
  • Chauffage Fioul En citerne
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Climatisation Réversible
  • Ouvertures PVC Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Vue Campagne
  • Exposition Sud
  • Cave :  5.50 m²

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Maison au calme et proche de tout

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

225 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

69 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2624

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