Maison familiale avec local professionnel en centre ville

Découvrez cette maison mitoyenne de 153 m² sur 2 niveaux au cœur de Gaillac.
La maison exposée sud-ouest avec enduits et briques apparentes se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec vue sur le jardin, de 6 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un indépendant et de combles facilement accessibles pouvant servir de rangement.
Au rez de chaussée, une entrée indépendante de 11 m² et une pièce de 12 m² seraient idéales pour une activité professionnelle.
Le jardin offre une véritable bulle de verdure avec une jolie pergola et une grande terrasse.
Chauffage électrique, double vitrage et tout à l'égout.
Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied.
Cette maison n'attend plus que vous !

Gaillac et environs
Réf. 2643
238 500 €
Dont 6.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Descriptif technique
Maison ancienne, mitoyenne 2 côtés
Surface habitable 153 m²
Niveaux 3
Pièces 9
Chambres 6
Salle d'eau 1
WC 2, indépendants
Séjour 17 m²
Grenier
Terrain 223 m²
Terrasse 25 m²
Jardin 125 m²

Chauffage électrique individuel
Chauffe-eau Électrique
Isolation 20cm dans les combles
Ouvertures PVC
Assainissement Tout à l'égout
Conforme PMR Non
Exposition Sud-Ouest

Description du bien

Maison ancienne avec du charme proche de tout avec un beau jardin arboré.

Notre Avis sur ce bien


Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

257 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

8 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2643

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