Agence immobilière Tarn

L’équipe de L’Esprit du Sud est une agence immobilière créée en 2007 qui depuis le début a pour vocation d'exercer ce beau métier du mieux possible. Nous venons tous d'horizons très différents et complémentaires que ce soit le commerce, le droit, les services ou la culture.

Christine Juan est originaire de Gaillac, son père était agent immobilier bien connu dans le gaillacois, une partie des agents travaillant à l'agence est issue elle de Gaillac, d'Albi, de Rabastens ou de Carmaux. une autre partie de l'équipe est anglo-saxonne, germanique et italienne très impliquée sur Cordes sur Ciel, Caylus, Saint Antonin Noble Val. Nous tentons de répondre à tous les besoins de nos clients : l'achat, la vente, la location, la gérance ou gestion, le viager, l'avis de valeur.

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Centre ville, une maison lumineuse, jardin arboré, piscine, garage ! Rabastens et environs

En exclusivité, une maison de standing à Rabastens, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison rénovée en 2009, de quelque 162 m² de surf. hab nous a vraiment tappé dans l'oeil tant elle est suprenante : lumineuse, très ouverte sur l'extérieur tout en restant intime par son organisation et les arbres qui bordent son terrain.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un beau vestibule comme on en fait plus ouvert sur un bel escalier ouvragé.
A gauche, un séjour de près de 30m2 baigné de lumière (2 portes vitrées) et dans la partie en U avancée de la bâtisse une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès direct sur la grande terrasse. Les menuiseries en aluminium à double vitrage, bien évidemment, laissent entrer une très belle lumière. A droite, 2 chambres et leur petite salle d'eau. Vous aimerez sans doute comme nous la qualité du carrelage, clair et très élégant.

À l'étage, 3 chambres confortables (de 13 à 16m2) , une belle salle d'eau contemporaine, des placards et toujours cette douce sensation que l'on sent dans toute la maison.

L'extérieur est tout aussi enchanteur grâce à des arbres adultes, une grande terrasse, la piscine.

379 000 €

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560 m2
162 m2
5

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Grande maison de famille et maison d'amis Gaillac et environs

Entre Gaillac et Albi, sur quelque 6 700m2 environ, une grande maison de famille flanquée d'une maison d'amis ou d'un logement pour la location, le tout d'environ 400m2, avec garage et abri voiture. Le point d'orgue est assurément le jardin, cet ilot de nature habité de nombreux arbres et arbres fruitiers. La proximité avec Gaillac (7min' en voiture) est un atout indéniable.

Vous garez votre voiture sous l'abri prévu à cet effet ou bien dans le garage. Vous entrez dans la maison par un large couloir (ouvert sur plusieurs espaces très chaleureux avec à gauche ce qui pourrait être l'espace bureau, bibliothèque (23m2), devant vous un autre espace investi pour l'heure par les enfants de la famille, et à droite la grande salle à manger et la cuisine. Partout, de jolis sols, des poutres apparentes et surtout une ambiance accueillante. La salle à manger/cuisine (49m2) est agrémentée d'une très belle cheminée en briques. Vous verrez aussi un joli salon plus intime (26m2) et sa cheminée d'origine. S'en suivent une arrière cuisine, un atelier et d'autres petites pièces utiles. A l'étage, 6 chambres, deux salles d'eau, une très grande pièce aménagée en salle de travail et de méditation. Ajoutons à cela, une petite maison d'amis Et enfin, un beau garage, profond et haut de plafond ce qui permet d'envisager là aussi des évolutions intéressantes.

Techniquement, de gros travaux ont été effectués récemment : Toiture reprise en 2015, la zinguerie et les solins, le faîtage et une partie de charpente. Mise en place d'une pompe a chaleur et isolation des combles.

Noter avis : Un bon esprit règne ici, on imagine aisément des repas animés, des soirées festives. La petite maison est un vrai plus : accueillir vos beaux-parents, une location intéressante ou simplement une maison pour accueillir vos amis quelques jours sans se gêner.

381 600 €

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6786 m2
413 m2
7

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Ensemble immobilier de charme Lavaur - Vallée de l'Agout

A Lavaur, un ensemble immobilier de charme, au calme.
Sur près de 2 000m2 arborés, une longère typique de quelque 160m2, mais pas tant que cela puisque une extension s'est parfaitement intégrée dans le paysage.
La façade est vraiment jolie, de tons très doux et sur un côté, un perron donne sur une chapelle au plafond voûté en ogives. Cette pièce est particulièrement touchante et lumineuse, il y règne une douceur particulière. Au-dessous, une vraie cave.
Vous verrez dans la maison 4 ou 5 chambres selon que vous recherchez 1 ou 2 salons, 3 salles d'eau. La maison principale est chauffée par une chaudière à pellets, économique et écologique.
Ajoutez à cela le pigeonnier transformé en joli petit logement de 30m2 avec sa terrasse perchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

424 000 €

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2074 m2
160 m2
5

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Espaces et luminosité Rabastens et environs

Proche des commodités de Couffouleux, des crèches, écoles, futur collège et avec un accès rapide à l'autoroute, cette grande maison contemporaine bâtie en 2021 vous séduira grâce à ses espaces particulièrement bien pensés :

Au rez-de-chaussée : un grand espace à vivre lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier attenant donnant accès au garage isolé et chauffé, un bureau pouvant devenir aisément une chambre, des toilettes indépendants. Découvrons également à ce niveau, dissimulée, la suite parentale : dressing et salle d'eau avec toilettes en font un espace complet.

A l'étage, que nous appellerons l'espace des enfants : trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.
Les planchers dans les chambres , ainsi que quelques murs décorés par de jolies papiers peints donnent beaucoup de charme.

Du séjour, via deux baies vitrées dont une à galandage, vous accédez à la grande terrasse avec vue dégagée qui promet de beaux moments avec votre famille et vos convives.

434 000 €

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1118 m2
160 m2
4

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Belle maison familiale dans un parc, gîte et piscine Gaillac et environs

Entre Gaillac et Graulhet, au calme, dans un coin en retrait sans être totalement isolé, une grande maison familiale en très bon état, et un joli gîte adjacent qui par de sa configuration pourrait venir agrandir la maison principale. On vous montrera.
Vous verrez aussi un belle piscine, le tout dans un jardin ou plutôt un parc dont on pourrait extraire un grand terrain constructible.

Pour celles et ceux qui ont des enfants, vous apprécierez que le ramassage scolaire se fasse devant la maison.

472 500 €

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Un bien unique Rabastens et environs

Un bien rare, qui porte une partie de l'histoire de Saint-Sulpice. L'Auberge de la Pointe, existait déjà au XVII°S et se trouvant en face du bac qui permettait de traverser la rivière, elle recevait les marchands, et servait aussi de relais à chevaux pour les particuliers. Elle est devenue vers 1785 un relais de poste ainsi qu'un des lieux les plus animés de Saint-Sulpice. Entre les deux guerres, elle devint Auberge et de 1983 à 2005, un restaurant renommé.
Cette grande bâtisse, flanquée d'un pigeonnier et d'une piscine à restaurer, ainsi que de terrasses à l'arrière nichées dans un parc orienté vers la rivière, pourra se prêter à bien des projets. Hôtelier, vu sa configuration actuelle, accueil de personnes, entreprises, habitat participatif, co-location séniors etc .... ou bien plus simplement, abriter une grande famille en recherche d'un bien d'exception.

495 000 €

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12028 m2
728 m2
11

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Propriété de charme en pierre rénovée, dépendance, piscine, au calme Rabastens et environs

Sur les hauteurs de Rabastens, cette maison en pierre rénovée en 2004 symbolise le charme authentique de la campagne tarnaise : les sols en terres cuites, les poutres, et désormais de vastes espaces de vie tout à la fois chaleureux et ouverts (notamment un séjour de 42m2, la cuisine de 38m2 et le salon de 23 m2) .
Au calme, le terrain autour de la maison principale compte un potager, une petite maison d'amis et la très jolie piscine qui pointe vers un très beau panorama. A l’arrière, de la propriété, une prairie en lisière du bois tout proche. Les oiseaux et animaux des bois seront vos meilleurs amis.

Vous aimerez aussi les deux terrasses dont une couverte, la dépendance transformée en maison d'amis, d'environ (25 m²), le puits,

Au premier étage: 5 chambres dont 3 d'entre elles disposent de leur salle d'eau et les deux autres partagent d'une salle de bains familiale. Leur taille va de 9 à 28 m² . Le sol est en en chêne massif.

La piscine bénéficie d'une grande terrasse couverte très appréciée comme vous l'imaginez ....

PLUS EN DÉTAILS ci-dessous

590 000 €

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6612 m2
298 m2
5

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Deux maisons en pierre, dépendances, piscine et terrain de 1,8 hectares Triangle d'or et Cordais

À l'extérieur d'un village avec un seul voisin, cette grande propriété, qui offre un potentiel de revenus, bénéficie d'une vue magnifique sur son enclos et sa piscine à l'avant et sur la forêt de Gresigne et de la campagne environnante, avec un accès direct qui offre de fabuleuses possibilités de randonnées à pied et à cheval.

La maison principale (240 m²) a été rénovée au cours des 10 dernières années et comprend une grande cuisine/salle à manger, un grand salon/salle à manger séparé, tous deux avec accès à la terrasse couverte, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Il y a un hangar (60m2) sur le côté et un gîte séparé (102 m²) avec deux chambres qui nécessitera quelques travaux de rénovation.

Piscine au sel (10m x 5m)

Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

595 000 €

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18080 m2
342 m2
5

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Deux jolies maisons avec piscine, terrain et des belles vues Triangle d'or et Cordais

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. A la fin d'une grande allée, cette magnifique maison de campagne avec son gîte séparé avec une superficie habitable de 325 m², plus garage aussi accessible depuis l'intérieur de la maison.

Dans la maison principale, découvrez un séjour spacieux de 54 m², baigné de lumière naturelle. Les quatre chambres dans la maison principale et deux dans le gîte, toutes aussi charmantes les unes que les autres, ainsi que les trois salles de bains et les trois salles d'eau.

La cuisine dans la maison principale, aménagée et équipée avec soin, est le cœur de cette demeure. Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de 14 490 m², des terrasses, une pergola et les jardins avec des arbustes et des pelouses.

Le gîte (108 m2) dispose d'un grand salon et d'une cuisine-salle à manger avec sa terrasse avec une vue dégagée ainsi que de ses deux chambres au premier étage.

L'exposition est ouest de la maison est idéale. Et pour couronner le tout, une superbe piscine de 14 m x 7 m au sel, où vous pourrez vous rafraîchir aux heures les plus chaudes mais aussi au petit matin.

À seulement 10 minutes de Cordes sur Ciel et Cahuzac sur Vere, cette propriété est très bien située pour profiter aussi des commodités.

Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

620 000 €

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14490 m2
325 m2
6