Maison familale avec trois chambres

Construite en 2008, cette maison familiale parfaite dotée d'un potentiel d'extension comprend actuellement 3 chambres, un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'une cuisinière. À l'extérieur, on y trouve un espace barbecue, des terrasses, 2 abris pour voitures, un potager, une serre et un terrain s'étendant sur 3403m2, le tout bénéficiant d'un accès facile aux écoles et aux commerces.
Tarn et Garonne
Réf. 2595
261 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Critères du Bien 
Nb Chambres : 3 
Surf.Hab.(m²) : 94 
Surf.Pièce de vie : 31 
Surf.Terr.(m²) : 1903 
Nb.Pieces : 5 
Année construction. : 2004 
Commodités (mn) : 5 
Ecoles (mn) : 5 
Toulouse (mn) : 120 
Albi (mn) : 90 
Gaillac (mn) : 90 
Taxe foncière : 624 
NB salle d’eau/bain : 1 ------ 
Style De Bien : Maison 
Etat : Bon état 
Toiture : Tuiles mécaniques 
Chauffage : Eléctrique 
Construction : Béton 
Mitoyenneté : Indépendant 
Evacuation eaux usées : fosse toutes eaux 
Orientation : Sud sud-est ------ 
Cheminée(s) 
Chambre en RDC 
Combles 
Garage 
Dépendances 
Plain pied 
Terrasse 
Fibre
Jardin 
Clôture 
Double vitrage 
Parking/Stationnement 
Portail électrique

Description du bien

En entrant dans la maison par la porte d'entrée, nous trouvons le salon/salle à manger (31,1m2) avec cheminée. Salon/salle à manger (31 m2) avec cheminée, portes donnant sur la terrasse avant et radiateur électrique. Ouverture sur Cuisine (13 m2) avec des meubles hauts et bas, un évier, un lave-vaisselle et une cuisinière Falcon Kitchener 90 avec hotte. Emplacement pour double réfrigérateur-congélateur et micro-ondes. Portes vers la terrasse arrière et l'espace barbecue. Passage vers les autres pièces et le garage. Chambre 1 (11,6m2) avec armoires encastrées, fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et radiateur électrique. Chambre 2 (10,3m2) avec niche pour les vêtements, radiateur électrique et moustiquaire sur la fenêtre. Chambre 3 (10,7m2). Avec radiateur électrique. Salle de douche (7,7m2) avec sol et murs carrelés, double lavabo et cabine de douche fermée. WC séparé Garage. (31,7m2) Double hauteur avec portes à l'avant et espace utilitaire à l'arrière avec ballon d'eau chaude adjacent. Potentiel énorme pour inclure cette pièce dans le logement de la maison. En outre, il y a également un grand grenier sur la longueur de la maison qui pourrait être utilisé également. A l'extérieur. L'entrée de la propriété se fait par une paire de portails électriques et s'ouvre sur une grande aire de stationnement gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'avant de la maison, il y a une pergola (6,5m2) de construction métallique avec un toit en métal qui donne sur la pelouse avec une haie et de belles vues sur la campagne au-delà. A l'extrémité de la maison, il y a un carport à double hauteur (35m2) et à l'autre extrémité, il y a une serre (13m2), une zone de potager avec 12 lits surélevés, un grand réservoir pour collecter l'eau de pluie et l'accès au reste du terrain qui est en pente avec un certain nombre d'arbres fruitiers, de noix, etc. En outre, il y a un autre espace de stockage pour les bûches et un espace pour une caravane sous une partie.Le terrain est également constructible. L'ensemble du terrain s'étend sur 3403m2.

Notre Avis sur ce bien

Maison familiale avec potentiel et proche des ecloes et des commerces.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

181 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

5 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2595

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